×
Hjem Boligvelger/Prisliste Leilighetene Sharing is caring Miljøsertifisering Virtuell visning Nabolaget Dokumenter trinn 1 Dokumenter trinn 2 Bilder Ta kontakt
Registrer meg som interessent
Åpne meny

Boliger
utenom det
vanlige



Sjelden er man så heldig at man kan velge blant så mange ulike boligtyper som i Liaparken. Her finner du alt fra standard 2-, 3- og 4-roms leiligheter, til småhus over ett eller to plan.


Drømmer du om ditt eget walk-in-closet? Trinnfri adkomst, fleksible planløsninger og alt på ett plan? Din egen lille, hemmelige hage? Ekstra takhøyde og spektakulære vinduer ut mot verden? Eller trenger du bare et ekstra bad? Liaparken har mange boligtyper for å dekke ulike behov og skape et godt bomiljø på tvers av generasjoner. Vi har satt opp en oversikt til deg på de to neste sidene – som gjør det enklere å finne akkurat det du er på jakt etter!

Noen begrep som er greie å ha oversikt over:



Standardleiligheter

2-, 3- og 4-roms leiligheter fra 41,2 til 93,2 m². Selv standardleilighetene i Liaparken er utenom det vanlige. Samtlige leiligheter får ferdig installerte hvitevarer, samt lys- og varmestyring fra Futurehome. Flere får walk-in-closet (WIC), eller det er tilrettelagt for dette. Noen har ekstra bad eller toalett i tillegg.





Standardleilighet. Illustrasjonsbilde av leilighet B2504, trinn 1.
Avvik i leveranse kan forekomme.


Atriumsleiligheter

3-roms leiligheter som omkranser sitt eget lille private uterom i tillegg til terrasse i front. Atriumet er uten overbygg og fungerer både som lufteplass og lysinnslipp til leiligheten.





Atriumsleilighet. Illustrasjonsbilde av leilighet B1206, trinn 2.
Avvik i leveranse kan forekomme.


Småhus

Boligen for deg som liker eneboligfølelsen men samtidig ønsker fordelene ved å bo sammen. Boligene har som oftest ekstra store vinduer i front, høyt under taket og kan ha opptil flere frittliggende sider.



Småhus over 1 plan

Boliger fra 60,5 til 88,3 m². Tre til 4 rom.





Småhus over 1 plan. Illustrasjonsbilde av leilighet B1601, trinn 2.
Avvik i leveranse kan forekomme.


Småhus over 2 plan, familieboliger

Dette er de største leilighetene i Liaparken. Boligene har 4-5 rom og er fra 79,4 til 114,7 m².





Småhus over 2 plan. Illustrasjonsbilde av leilighet B2403, trinn 1.
Avvik i leveranse kan forekomme.


Hva koster
leiligheten?



Å kjøpe bolig skal være en trygg og god opplevelse.



Vi har satt opp to regneeksempeler slik at det blir enklere for deg å velge:

Leilighet B2101

(billigste i trinn 1)

2 rom
41 kvm BRA
40 kvm P-Rom

Kontantsum: 1 000 000,-
Andel fellesgjeld: 1 000 000,-
Omkostinger pr. leilighet kr. 6 760,-
Kjøpesum inkl. omk.: 2 006 760,-

Hva betaler du når?
Ved kontraktinngåelse betales:
10% av kjøpesum: 200 000,-

Til overtakelse betales rest av
kontantsum samt omkostninger:

Rest kontantsum
1 000 000 – 200 000 = 800 000,-
+ omkostninger: 6 760,-
Rest kontantsum + omkostninger: 806 760,-

Hva betaler du pr. mnd første 20 år
for leilighet B2101:

Felleskostnader inkl. TV/internett + renter fellesgjeld:
3 974,- pr. mnd.

Pris pr. mnd etter 20 år
for leilighet B2101:

Felleskostnader inkl. TV/internett + renter fellesgjeld + avdrag fellesgjeld: Med dagens rente er dette estimert til
ca. 7 121,- pr. mnd.



Leilighet B2501

(dyreste i trinn 1)

4 rom
115 kvm BRA
103 kvm P-Rom

Kontantsum: 3 600 000,-
Andel fellesgjeld: 3 600 000,-
Omkostinger pr. leilighet kr. 6 760,-
Kjøpesum inkl. omk.:7 206 760,-

Hva betaler du når?
Ved kontraktinngåelse betales:
10% av kjøpesum: 720 000,-

Til overtakelse betales rest av
kontantsum samt omkostninger:

Rest kontantsum
3 600 000 – 720 000 = 2 880 000,-
+ omkostninger: 6 760,-
Rest kontantsum + omkostninger: 2 886 760,-

Hva betaler du pr. mnd første 20 år
for leilighet B2501:

Felleskostnader inkl. TV/internett + renter fellesgjeld:
12 241,- pr. mnd.

Pris pr. mnd etter 20 årfor leilighet B2501:
Felleskostnader inkl. TV/internett + renter fellesgjeld + avdrag fellesgjeld: Med dagens rente er dette estimert til
ca. 23 572,- pr. mnd.



Gode kvaliteter
i Liaparken

Styr lys & varme
fra telefonen



Leilighetene bygges etter Tek 17 som sikrer deg som beboer en høy teknisk standard. Det blir bl.a. balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner som gir deg et friskt og godt inneklima.



  • Smarthus fra Futurehome; lys- og varmestyring
  • Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning
  • Kjøkken- og baderomsinnredning fra HTH
  • Integrerte hvitevarer fra Siemens
  • Helflisede bad, utenom gjestetoalett/WC
  • 3-stavs eikeparkett
  • Fibernett- og kabel-TV GET. Trenger du hjelp til innstallasjon kan det være godt å vite at vår leverandør står klar til å hjelpe deg i hele tre uker etter du har flyttet inn.
  • Universell utforming
  • Private uteplasser til alle
  • Garasje & heis
  • Sykkelparkering
  • Egen sportsbod
  • Porttelefon med kamera- og talefunksjon ved hovedinngang. Hver leilighet får også egen ringeknapp utenfor privat inngangsdør.


  • Smarthus fra Futurehome


    Få en enklere, tryggere og smartere hverdag med Smarthus fra Futurehome. I Liaparken leveres det en startpakke inkludert i prisen som tilbyr smart styring til sikkerhet, belysning og bedre komfort. Pakken kan utvides etter eget ønske og behov og inkludere både ventilasjon og solskjerming. Det jobbes også med en rekke andre produkter, bl.a. integrasjon mot IKEA sine smarthus produkter.

    Med Futurehome sin App kan du kontrollere både lys og varme med et enkelt trykk fra smarttelefonen din. Greit å automatisk kunne senke temperaturen om natten eller når huset er tomt. Dersom dører eller vinduer står åpne over lengre tid kan man også automatisk senke temperaturen slik at man sparer strøm. Bra for deg, og bra for miljøet!

    For utvidelse av systemet finner du mer informasjon i tilvalgsdelen, eller veiledning fra leverandør. Spør oss så hjelper vi deg! Startpakke for Smarthus har 3 års bindingstid.

    En leilighet,
    to forskjellige stiler



    Betongvegg og synlige installasjoner, eller helt vanlig?


    Kunne du tenke deg en leilighet med et noe røffere uttrykk? I Liaparken kan du velge om du vil ha betongvegger med synlige installasjoner, eller om du vil ha det helt vanlig med gipsvegger. Ønsker du vanlige vegger kan du velge mellom 3 veggfarger, dersom det er samme farge i hele leiligheten – uten tillegg i pris.





    Illustrasjonsbilde med standard leveranse.
    Leilighet B1-206, trinn 2.
    Avvik i leveranse kan forekomme.






    Her vist med tilvalg som betongflater og med mørkt stilfullt kjøkken.
    Leilighet B1-206, trinn 2.
    Avvik i leveranse kan forekomme.


    Bytte parkett
    eller kjøkkenfront?



    Er du tidlig ute i kjøpeprosessen kan du påvirke interiørvalgene i boligen din. Det vil utarbeides en tilvalgsliste med ulike valgmuligheter og priser. Kanskje ønsker du glassdører innvendig, andre fronter på kjøkkenet eller 1-stavs parkett? Mulighetene er mange, du avgjør selv hvordan ditt nye rede skal bli.





    Velg blant flere parkettvarianter. Standardlevereanse er 3-stavs eikeparkett.



    Andre fliser, servant eller blandebatteri på badet?




    Terrasse leilighet B2-402, trinn 1. Avvik i leveranse kan forekomme.

    Kjøkken & bad



    Tryll frem gode retter på kjøkken levert fra kvalitetsleverandøren HTH. Som standard blir det hvite, slette fronter – type glatt hvit. Benkeplate i laminat. Klassisk, tidløs innredning som faller i smak hos de fleste. Er du tidlig ute kan du velge mellom kjøkkenfrontene Glatt grå, Oslo eller Stockholm – uten pristillegg. Kanskje ønsker du å kombinere andre modeller og farger?

    Integrerte hvitevarer fra Siemens følger selvsagt med og inkluderer induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin.


    Bad

    Noen av leilighetene får to bad, eller gjestetoalett i tillegg til hovedbadet. Badene blir helfliset, utenom gjestetoalett/WC. Det blir vegghengt toalett, varme i gulv og spotter i tak.

    Ønsker du annen innredning, eller andre fliser er det gode muligheter for å gjøre personlige tilpasninger så lenge du er tidlig ute i prosessen.





    Illustrasjonsbilde med tilvalg.
    Leilighet B1-206, trinn 2. Avvik i leveranse kan forekomme.


    Integrerte hvitevarer fra Siemens følger selvsagt med og inkluderer induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin.





    Illustrasjonsbilde av standard kjøkkenfront Glatt Hvit fra HTH.
    Velg mellom 4 ulike kjøkkenfronter – uten tillegg i pris.
    Glatt hvit (standard), Glatt grå, Oslo og Stockholm.


    Standard-
    leiligheter

    2-, 3- og 4-roms



    Velg mellom 9 stk. 2-roms for deg som bare trenger et soverom, men likevel ønsker å ha god plass i oppholdsrommet. Du kan uansett leie en av de to bonusleilighetene når du får gjester på besøk! Ønsker du flere soverom har vi 18 stk. 3-roms og 2 stk. 4-roms som standardleiligheter også.





    Illustrasjonsbilde med tilvalg kjøkken. Leilighet B2-402, trinn 1. Avvik i leveranse kan forekomme.

    Noen får private terrasser/balkonger inn mot de grønne fellesarealene, andre mer skjermet.

    Studer de ulike plantegningene på de neste sidene hvilken løsning som passer deg best. Her er noe for et hvert ønske og behov.

    29 lyse standardleiligheter fra 41,2 til 93,2 m². Alle leilighetene har lys- og varmestyring fra Futurehome. Flere av leilighetene har walk-in-closet (WIC), eller det er tilrettelagt for dette. Noen har også ekstra bad eller gjestetoalett.



  • Noen har ekstra bad eller gjestetoalett/WC i tillegg.
  • Flere med walk-in-closet, evt. mulighet for det.
  • Private terrasser/balkonger til alle.
  • Futurehome, lys- og varmestyring.




  • Illustrasjonsbilde med standard leveranse.
    Leilighet B2-504, trinn 1. Avvik i leveranse kan forekomme.





    Atriums-
    leiligheter

    3-roms



    Velg mellom 4 stk. 3-roms atriumsleiligheter fra 61,6 til 79,2 m² i 4. eller 5. etasje. Leilighetene omkranser sitt eget lille private uterom i tillegg til terrasse i front. Atriumet er uten overbygg og fungerer som lufteplass og lysinnslipp til leiligheten din. Utgang til atrium er enten fra stue- og kjøkken, soverom eller kontoret.





    Illustrasjonsbilde leilighet B1-206, trinn 2. Her vist med tilvalg som betongflater og med mørkt stilfullt kjøkken. Avvik i leveranse kan forekomme.

    Innred ditt lille, private uterom med store puter og pledd, slapp av og les en god bok – det du måtte ønske.



  • 1 stk helfliset bad.
  • 3 stk.med kontorsone.
  • To av leilighetene har walk-in-closet i tilknytning til hovedsoverommet.
  • Privat atrium i tillegg til terrasse.
  • Futurehome, lys- og varmestyring.




  • Atrium.
    Leilighet B1-206, trinn 2. Avvik i leveranse kan forekomme.




    Leilighet med standard leveranse.

    Småhus
    over 1 plan

    3- og 4-roms



    Her har alle leilighetene ekstra god takhøyde i hele eller deler av leiligheten og flere har store, spektakulære vindusflater. Se de neste sidene hvilken løsning du ønsker i akkurat din leilighet. Kanskje du ønsker bad i tilknytning til hovedsoverommet?





    Illustrasjonsbilde med tilvalg. Leilighet B1-601, trinn 2. Avvik i leveranse kan forekomme.

    Velg mellom 10 stk. 3-roms og 2 stk. 4-roms småhus over 1 plan fra 60,5 til 88,3 m². Tre av leilighetene har ekstra bad eller WC og tre har walk-in-closet, evt. mulighet for det.



  • Ekstra takhøyde i alle leilighetene.
  • Flere med skråvindu.
  • Noen har ekstra bad eller gjestetoalett/WC i tillegg.
  • Flere med walk-in-closet, evt. mulighet for det.
  • Private terrasser/balkonger til alle.
  • Futurehome, lys- og varmestyring.




  • Illustrasjonsbilde med tilvalg.
    Leilighet B1-601, trinn 2. Avvik i leveranse kan forekomme.




    Utsikt.
    Leilighet B1-601, trinn 2. Avvik i leveranse kan forekomme.


    Småhus
    over 2 plan,

    4-roms familieboliger



    Flere av leilighetene får god takhøyde på opptil 4 m² over hele eller deler av leiligheten. Noen har trekantformede vinduer i front, andre rektangulære. Uansett hvilken av leilighetene du måtte velge får du store vindusflater fra gulv til tak som gir godt med dagslys inne i leiligheten din.





    Illustrasjonsbilde med standard leveranse. Leilighet B2-403, trinn 1. Avvik i leveranse kan forekomme.

    Alle leilighetene har 2 til 3 terrasser/balkonger som du kan nyte både sol og utsikt over nærområdet fra sammen med familien din.

    5 stk. 4-roms og 1 stk. 5-roms småhus over 2 plan fra 79,4 til 114,7 m². Passer perfekt for storfamilen! Boliger for deg som ønsker fordelene med å bo sammen, men samtidig vil beholde eneboligfølelsen. Her er det plass til mange familiemedlemmer med opptil 3 soverom, ekstra oppholdsrom og evt. et bad i hver etasje.



  • 2 etasjer
  • God takhøyde og store vindusflater i flere.
  • Noen har ekstra bad eller gjestetoalett/WC i tillegg.
  • Flere med walk-in-closet, evt. mulighet for det.
  • Private terrasser/balkonger til alle.
  • Futurehome, lys- og varmestyring.




  • Soverom.
    Leilighet B2-403, trinn 1. Avvik i leveranse kan forekomme.


    Kari Berland
    Avdelingsleder
    Eiendomsmegler MNEF, nybygg


    M: 41 07 30 38
    E: Kari.Berland@em1sr.no


    Christoffer Nordvik
    Eiendomsmegler


    M: 90 78 69 96
    E: christoffer.nordvik@em1sr.no